Statetty Podcast 1x19 Radiografía de 99mil propiedades

Radiografía del mercado inmobiliario: lo que revelan más de 99.000 propiedades activas

¿Qué se vende realmente en el mercado inmobiliario de Bolivia y Perú? ¿En qué ciudades se concentra la oferta? ¿Por qué comparar el precio promedio de un tipo de inmueble puede llevarte a fijar mal el precio de tu próximo anuncio?

En este episodio analizamos los datos de más de 99,000 propiedades activas en la plataforma de Statetty para responder estas preguntas con números. Hablamos de por qué el departamento sigue siendo el producto estrella del mercado, con el 45% de todos los anuncios, y de qué categorías representan una oportunidad de diferenciación, como oficinas, locales comerciales y naves industriales. También revisamos por qué Lima y Santa Cruz de la Sierra concentran más de 7 de cada 10 anuncios de toda la región.

Uno de los temas centrales del episodio es qué pasa cuando se mezclan precios de venta y de alquiler en una sola estadística. Mostramos cómo separar ambas modalidades cambia por completo la forma correcta de comparar tu inmueble contra el mercado. Repasamos, tipo por tipo, cuánto cuesta comprar y cuánto cuesta alquilar un departamento, una casa, un terreno, una oficina y un local comercial, usando la mediana para tener una referencia más representativa frente a precios extremos.

Cerramos con recomendaciones prácticas para agentes y agencias: qué campos de un anuncio conviene completar siempre, contra qué cifra comparar el precio de una propiedad antes de publicarla y por qué la calidad del dato con el que trabajas influye tanto como la propiedad misma.

Este episodio acompaña el artículo completo del blog de Statetty, con todas las gráficas y el detalle del análisis:
👉 https://statetty.com/radiografia-mercado-inmobiliario/

Es ideal para agentes inmobiliarios, agencias y cualquier persona interesada en entender, con datos reales, hacia dónde se mueve el mercado.